要看哪個地段，哪個樓盤呀，還有諸多的因素，如別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
東方墅地處尖峰山南黃楊河畔，與千畝濕地公園為臨，總占地面積7萬平米，產(chǎn)品形態(tài)全部為中式徽派別墅，是西寧少見的純別墅項目，總套數(shù)為205套，戶型配置在200㎡——400㎡之間，可以滿足任何家庭的空間需要。8500元/平米。
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1、位于西寧城中南川東路69號的河湟小鎮(zhèn)，是西寧鳳凰山之南，南川河之東，近臨繁華的西寧市中心廣場。此地依山傍水，臨忂通勝，交通方便，環(huán)境宜人。小鎮(zhèn)建筑為經(jīng)典中式坡屋頂，高低錯落。組團布局借鑒中國傳統(tǒng)民居的圍合院落，頂層住宅擁有空中花園，非常的享受生活呢，房價是9457元/平方米。
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