隨著銀行利率的調(diào)整，多數(shù)銀行已經(jīng)提高了房屋抵押貸款的利率，在基準利率的基礎(chǔ)上，提高了30%-50%不等。以一年期的貸款利率為例，加息后的一年期貸款的基準利率為6.06%，目前多數(shù)銀行的一年期房屋抵押貸款的利率則上浮至7.88%-9.09%。安貸客提醒辦理房屋抵押貸款，個人的信用記錄是很重要的，它是銀行評估借款人還款能力的重要依據(jù)，一定要保持個人良好的信用記錄
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(1)、銀行貸款
借款人以所購住房作為抵押或質(zhì)押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。
(2)、信托貸款
信托房產(chǎn)抵押貸款是指受托人接受委托人的委托,將委托人存入的資金,按其(或信托計劃中)指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款,融資方以房產(chǎn)抵押作為信托貸款