湯臣一品屬于豪宅，不是普通住宅，湯臣一品是由湯臣集團(tuán)有限公司開發(fā)的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。

豪宅稅的計(jì)算方法是什么

計(jì)算豪宅稅會(huì)根據(jù)房屋面積來進(jìn)行，不同的房屋面積需要繳納的豪宅稅都是不同的，房屋面積大于144㎡就需要計(jì)算豪宅稅，契稅3%，個(gè)稅1.5%。商品房滿五年的按增值部分征收5.6%的營(yíng)業(yè)稅，房屋居住不過五年的則按全額征收5.6%的營(yíng)業(yè)稅。不同的城市征收標(biāo)準(zhǔn)都各不相同，若是家庭名下唯一的物產(chǎn)可以免除營(yíng)業(yè)稅。

豪宅稅是一個(gè)新型的稅收項(xiàng)目，各地的豪宅稅劃分都是各不相同的，所以標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，豪宅稅也就是非普通住宅征收增值稅的俗稱。豪宅沒有一個(gè)具體的概念，可以說面積超過140平米或評(píng)估總價(jià)超過100萬的房子都是豪宅。在發(fā)達(dá)國(guó)家，豪宅稅已經(jīng)是一項(xiàng)相對(duì)比較完善的稅收的項(xiàng)目，而在中國(guó)，豪宅稅是一個(gè)新型的稅收項(xiàng)目，而且各地豪宅的劃分也都有一定差異，所以各地豪宅稅標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一，豪宅稅是非普通住宅征收增值稅的俗稱，是指國(guó)家對(duì)擁有較強(qiáng)購(gòu)買力的消費(fèi)購(gòu)房者購(gòu)買了高價(jià)或者高檔的居住區(qū)域征收的一種消費(fèi)稅，但有別于消費(fèi)稅。

北京買豪宅有沒有限制

北京買豪宅有限制。在北京買豪宅是限購(gòu)的，和商品房的限購(gòu)條件是一樣的。本地戶籍可以買兩套房，非本地戶籍是以家庭為單位只能買一套房子，如果是在限購(gòu)區(qū)域，是要連續(xù)5年的社保，或個(gè)稅。