城市綜合體是把城市中不同性質(zhì)、不同使用功能的社會生活空間相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一開發(fā)和管理，充分發(fā)揮建筑空間的共同作用，滿足人們對于現(xiàn)代城市綜合、低能耗、高效率的要求，形成一個(gè)完整獨(dú)立的街區(qū)。其功能直接被納入到城市功能體系中，成為城市整體不可或缺的一個(gè)組成部分。如將商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空問的各項(xiàng)進(jìn)行組合，形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。

城市綜合體的功能包括哪些

1、承載功能。

作為基本功能，城市綜合體是一個(gè)城市功能的空間承載體、資源承載體和物質(zhì)承載體(建筑物和設(shè)施)，城市綜合體作為一個(gè)城市的信息、金融、保險(xiǎn)、科技、商業(yè)、商務(wù)、居住、客居、會展、觀光、娛樂等城市功能的載體，為人們在城市里開展各種活動提供了物質(zhì)條件和環(huán)境空間。但綜合體的載體功能是以城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力和資源限制為條件的，忽略了這一點(diǎn)將導(dǎo)致閑置和資源浪費(fèi)，會阻礙當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。另外，如超出了城市綜合體承受能力，綜合體將處于超負(fù)荷狀態(tài)，會出現(xiàn)功能紊亂現(xiàn)象。

2、經(jīng)濟(jì)功能。

經(jīng)濟(jì)功能是核心功能，城市綜合體是當(dāng)?shù)囟愂盏闹饕?，是刺激?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段和提供就業(yè)機(jī)會的主要渠道。作為城市地標(biāo)所形成的強(qiáng)大的推動力和輻射力引領(lǐng)了城市建設(shè)的發(fā)展方向，帶動了周邊區(qū)域價(jià)值的提升;大量的品牌進(jìn)駐，提升了商業(yè)水平、促進(jìn)了消費(fèi)結(jié)構(gòu)和生活方式的改變;也促進(jìn)了區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位和升級。

3、文娛功能。

現(xiàn)代城市綜合體往往會成為一個(gè)城市或局部區(qū)域的教、科、文、體和娛樂等文化事業(yè)的集中地。作為當(dāng)?shù)氐奈幕貥?biāo)，既肩負(fù)著城市文明的基礎(chǔ)教育功能，又承擔(dān)著城市精神文明建設(shè)和繁榮文化的任務(wù)。

4、社會功能。

城市綜合體為一個(gè)城市的各種社會活動提供了場所。各種團(tuán)體，如政府機(jī)構(gòu)、企業(yè)、非盈利組織等可以以城市綜合體的空間載體為依托，將其自身的活動影響傳播到整個(gè)城市，城市周邊區(qū)域，全國甚至國外。如美國紐約洛克菲勒中心，法國巴黎的拉德方斯廣場和上海的新天地都具備了這種社會傳播力和影響力。