1、基礎工程：房屋裝修的基礎處理包括墻面基礎、地面基礎、吊頂基礎;

2、隱蔽工程：主要是裝修完成后就看不見的部分，包括水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視線、防水;

3、裝飾工程：房屋墻地面的裝飾，包括墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等;

4、裝飾用品：主要是裝修后固定的部件，包括櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板;

5、個別的精裝修樓盤連家具都有，直接拎包入住。

精裝房的驗收

質(zhì)量驗收是個復雜的問題，以下是一些自己驗房時簡單的操作方法：

1、房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量，若數(shù)值一致，則說明房頂沒有傾斜.

2、墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。

3、乳膠漆質(zhì)量：在周圍光線暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

4、門的質(zhì)量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛(wèi)生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密，門和鎖開關是否靈活。

5、窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺到推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

6、門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

7、驗電：業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器，按照使用說明逐一驗收。

8、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

9、檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動，應重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

10、暖氣片：

(1)暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。

(2)還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

11、廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

12、管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。

13、衛(wèi)生間：

(1)衛(wèi)生間在樓道內(nèi)有窗戶的應該安裝防盜網(wǎng)。

(2)如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。

14、廚房和衛(wèi)生間：這兩個地方是瓷磚到頂?shù)?，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應重新鋪設。