需要符合合肥買房限購(gòu)條件的。

合肥限購(gòu)的區(qū)域?yàn)椋含幒^(qū)，廬陽(yáng)區(qū)，蜀山區(qū)，包河區(qū)，新站區(qū)，政務(wù)區(qū)，高新區(qū)，濱湖區(qū)，經(jīng)開區(qū)。如果你需要在以上九個(gè)區(qū)購(gòu)房，就需要滿足以下條件。

1、擁有合肥戶籍：

合肥市區(qū)常住戶口不限購(gòu);

如果是合肥市區(qū)集體戶，入戶滿一年，也不限購(gòu);

如果是合肥市區(qū)集體戶，入戶不滿一年，則需要一年的社保或納稅證明，且限購(gòu)一套;

合肥市區(qū)以外地區(qū)的合肥戶籍，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照或繳納一個(gè)月社保，可以在限購(gòu)區(qū)限購(gòu)一套。

2、外地戶籍：

非合肥戶籍，提供一年及以上的社保證明或納稅證明，在限購(gòu)區(qū)限購(gòu)一套。

合肥有哪些買房政策

1、在合肥市有戶籍居民在城區(qū)擁有一套住房的，可以在進(jìn)行購(gòu)買第二套住房，但是暫停購(gòu)買第三套住房。外地戶口在本市城區(qū)沒有住房的，可以憑本市繳納稅證明或者社保繳納證明，在本市區(qū)購(gòu)買一套住房，但是暫停購(gòu)買第二套住房，如果提供不了本市繳納稅證明或者社保繳納證明，將會(huì)被暫停在本市城區(qū)購(gòu)房。

2、對(duì)那些貸款購(gòu)買第二套房的家庭，要求是首付款比例不得低于百分之六十，貸款利率不低于基準(zhǔn)率的一點(diǎn)一倍。個(gè)人購(gòu)買房子不足五年就對(duì)外銷售的話，需要全額征收營(yíng)業(yè)稅。

合肥房產(chǎn)交易要注意什么

1、買賣雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解、協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款可自行添加，當(dāng)事人因姓名更改或身份證明號(hào)碼發(fā)生變更，須告知網(wǎng)簽服務(wù)人員并提供相關(guān)證明，買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽，須由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)牢記設(shè)置的密碼，方便查詢。

2、買賣雙方憑簽約時(shí)設(shè)置的密碼，可在該市房產(chǎn)資訊網(wǎng)對(duì)網(wǎng)簽信息進(jìn)行核實(shí)，網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后，須依次及時(shí)辦理交易資金監(jiān)管和轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。