1、如果購房者購買的樓盤地段位置好，周圍的地方停車很困難，地面上沒什么共同停車位，那么，買房之后還是很有必要買車位的。

2、如果購房者購買的樓盤地段位置一般，周圍停車的地位較多，并且地面有足夠的停車位，那么，買房之后還是沒有特別大的必要買車位的。

停車位怎么選?

1、安全。安全永遠是第一位的，因此選車位的時候，不要選車庫出入口附近、通道拐角處、車位上方或是旁邊裝有消除栓、配電箱的位置等。

2、便利。畢竟每天都要停車、出車，因此停車的便利性非常重要。最好是選擇離電梯口比較近的、出入車庫比較方便的、停車入庫沒有什么障礙的位置。單邊靠墻的倒車入庫會比較困難，最好不要選。

3、寬敞。有條件的可以選擇獨立車位，其次是選擇倒車入位時司機位靠近柱子的車位，或者是柱子之間只有一個或兩個車位的位置。

購買車位注意事項有哪些?

1、明確車位的產(chǎn)權(quán)。

看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，更不能將車位進行市場交易。

2、應(yīng)將車位相關(guān)細(xì)則寫進合同。

購房者在簽訂購房預(yù)售合同時，如果車位是隨房屋一起預(yù)購的，購房者應(yīng)與開發(fā)商就車位的位置、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款等情況在預(yù)售合同的補充條款中約定清楚，最好附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決方式。

3、預(yù)售車位必須取得預(yù)售許可證。

和開發(fā)商賣房要取得預(yù)售許可證一樣，預(yù)售的車位也須取得預(yù)售許可證。、

4、買車位需繳納契稅、維修基金。

地下停車位的最長產(chǎn)權(quán)年限為50年;一些商業(yè)辦公立項的項目，停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年甚至更短。此外，購買停車位像購房一樣，也需要繳納契稅和公共維修基金。

5、買車位不能用公積金貸款。

購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。