1、從采光上：樓層太過于低的不能買，因為陽光會被周圍的建筑物遮擋。但是太過于高的也不行，以免陽光太強，影響到生活，最好選擇在8-20層比較好。

2、從噪音上：在20層以上的樓層噪音其實往往是有點大的，有可能的影響大家的休息，而在20層以下的，噪音是會被周圍的建筑物稀釋掉，所以噪音會下降很多，但是在8樓以下的也盡量的不要去選擇，因為在8樓以下的是可以聽到路邊的雜音。

3、從視野上：都說樓層越高視野越好，但是也不要選擇太接近頂層的，要是到了夏天會太熱。

買房要做哪些準備

1、做好預算規(guī)劃

買房作為人生中最大的一次消費，購房者必須做好預算規(guī)劃，這其中包括家庭收支情況，未來幾年是否有大額消費，工作是否要變動，裝修費用，置辦家具家電費用等，只有充分考慮各種因素，這樣做出來的預算規(guī)劃才最合理，買房時才不至于陷入資金不足的情況。

2、學習房產(chǎn)知識

在購房隊伍中，不乏一些購房小白，如果就這樣去買房，那么你肯定會多花許多冤枉錢。所以，大家在買房前有必要學習一些房產(chǎn)知識，比如綠地率與綠化率的區(qū)別、房屋套內(nèi)面積及公攤面積等，只有自己具備了一定的專業(yè)技能，才不至于被售樓小姐牽著鼻子走。

3、了解購房政策

最近，全國各地又開啟了新一輪的樓市調(diào)控，這也就意味著購房政策也在不斷變化，所以，購房者在買房前就有必要了解一下購房政策，比如是否有購房資質(zhì)、房貸是否能獲批等，只有充分了解購房政策，買房才能更加順利。

4、確定購房區(qū)域

買房最重要的就是選個好地段，但地段越好，房價往往就越貴。所以，購房者需要根據(jù)自己的預算情況來確定所能接受的房價，從而確定最好的購房區(qū)域。在此，小編需要強調(diào)一點，大家在選擇購房區(qū)域時最好根據(jù)自己的實際情況來，可千萬別讓自己最后陷入無法還貸的困境。