福州市區(qū)二手房首付比例是：福州二手房的首付是30%，但是具體是依照評估價(jià)來確定的。首付其實(shí)都是30%（70%可以貸款），福州現(xiàn)在二手房首次買房首付在20%，利率打8.5折。當(dāng)然不包括高檔住宅。二套房政策收緊。首付在40%左右。利率調(diào)為基準(zhǔn)利率價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

二手房首付比例是指購買二手房屋時(shí)除了銀行貸款外購房者應(yīng)當(dāng)一次性支付給賣方的房款成數(shù)。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費(fèi)有關(guān)，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點(diǎn)。購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀