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地下車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸(地下車庫車位尺寸標(biāo)準(zhǔn))
車庫標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸是長6米,寬2.5米。根據(jù)國家相關(guān)停車位標(biāo)準(zhǔn)為:大車停車位寬度不得小于4米,長度在7-10米之間,視車型而定;小車停車位的寬度不得小于2.2-2.5米,長度不得小于5米。側(cè)面道路小車的單面停車位寬度不得小于5米,雙面寬帶不得低于6米,大車為8米。
停車位排列方式可以分為三種:平行式、傾斜式(傾角30°、45°、60°)和垂直式,大型車輛停車位不應(yīng)采用傾斜式和垂直式。平衡式車位:長度標(biāo)準(zhǔn)為6米,寬為2.5米。傾斜式車位:斜長度達(dá)到6米,寬為2.8米,兩斜線垂直距離應(yīng)保持2.5米的標(biāo)準(zhǔn)。垂直式車位:長大于等于5米,長度通常設(shè)置為6米,寬為2.5米,一般2.5x5.3m為最佳標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸。
地下車位的產(chǎn)權(quán)是多少年
1、一般的地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。住宅小區(qū)地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。
2、正是因?yàn)楝F(xiàn)在對(duì)土地需求的日益膨脹,現(xiàn)代建筑越來越多向地下空間發(fā)展,這樣就導(dǎo)致了地下停車位的出現(xiàn)。
3、現(xiàn)在很多開發(fā)商在商品房預(yù)售合同中都會(huì)標(biāo)明地下停車位的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。所以,即使有觀點(diǎn)認(rèn)為,有地才有房,地下停車位仍在業(yè)主土地使用范圍內(nèi),因此產(chǎn)權(quán)也應(yīng)歸業(yè)主所有。
4、不過,這種情況幾乎是不能在現(xiàn)實(shí)生活中出現(xiàn)的。開發(fā)商依然持有地下車位產(chǎn)權(quán),并通過買賣獲利。業(yè)主通過買賣的方式擁有自己的車位,不用交停車費(fèi),但是,依然要向物業(yè)繳納車輛看管費(fèi)和其他管理費(fèi)用。
5、這就要看在購房合同中有沒有注明地下停車位是否參與了分?jǐn)偵虡I(yè)用地,如果是,那么產(chǎn)權(quán)就屬于所有業(yè)主;如果沒有,就應(yīng)該屬于開發(fā)商所有,他們有權(quán)利買賣。
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