出售方稅費(fèi)：
（1）個(gè)人所得稅：報(bào)價(jià)1％，若出售方持有該房產(chǎn)超過(guò)5年，且為出售方唯一住房則免此稅。
（2）營(yíng)業(yè)稅：報(bào)價(jià)5.5％，若出售方持有該房產(chǎn)超過(guò)5年則免此稅。
（3）交易服務(wù)費(fèi)：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。
購(gòu)買方稅費(fèi)：
（1）契稅：報(bào)價(jià)3％。根據(jù)最新的契稅政策，若購(gòu)買方在廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)沒有登記在冊(cè)的房產(chǎn)，且該房產(chǎn)面積在144平方米以下，可以申請(qǐng)減免契稅，減免后，契稅實(shí)際稅率為：1％（90平方米以下）或1.5％（90－144平方米）。
（2）交易服務(wù)費(fèi)：該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。
（3）登記費(fèi)：50元，每增加一名買家加10元（如買方為2人，則要60元）。
此外，若該房產(chǎn)為房改房，出售方還要繳納土地出讓金，為報(bào)價(jià)的1％。
以上所講的報(bào)價(jià)，是指買賣雙方進(jìn)行網(wǎng)簽申報(bào)時(shí)的報(bào)價(jià)，一般來(lái)說(shuō)報(bào)價(jià)低于真實(shí)成交價(jià)。且