東莞二手交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1、契稅：個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下的普通住宅，按評(píng)估價(jià)的 1%;建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積 在120/㎡ (含本數(shù))以下，且成交單價(jià)低于6000元/㎡(各 鎮(zhèn)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)有所差異，具體參考備注)，且小區(qū)容積率在1.0 (含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按評(píng)估價(jià)的1.5%，有 任何一條件不符則評(píng)估價(jià)的3% 2、交易費(fèi)：買賣雙方各3元/㎡ 3、登記費(fèi)：80元/宗 4、交易評(píng)估費(fèi)：0.5%(按評(píng)估價(jià)) 5、營(yíng)業(yè)稅：5.5%(按評(píng)估價(jià)) 城建稅：7%(以營(yíng)業(yè)稅金額為基數(shù)計(jì)算) 教育附加費(fèi)：3%(以營(yíng)業(yè)稅金額為基數(shù)計(jì)算) 坦圍費(fèi)：0.1% (以營(yíng)業(yè)稅金額為基數(shù)計(jì)算) 6、所得稅：20%(按評(píng)估價(jià)與原合同價(jià)的差額計(jì)算，評(píng)估價(jià)低于原合 同價(jià)時(shí)免收)

一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
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