首套房就要征收房產稅。根據(jù)房產稅的定義來看，房產稅就是以房產作為征收對象征收的稅費，因此房產稅的征收和幾套房屋是沒有關系的，只要有房屋，那么就需要征收房產稅，也就是說一般從首套房開始就需要征收房產稅，那么自然房產越多，需要繳納的稅費也就越多。

房產稅與契稅的區(qū)別是什么

1、征稅對象區(qū)別。房產稅是向賣房人征收的，契稅的征稅對象是境內轉移土地、房屋權屬的承受人。

2、繳稅范圍區(qū)別。房產稅限于城鎮(zhèn)的經營性房屋，不包括農村;契稅范圍不限制，只要發(fā)生買賣房屋的交易就會產生契稅繳納義務。

3、計稅方法區(qū)別。房產稅對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。契稅以不動產的價格為計稅依據(jù)，按不同的權屬轉移方式進行計稅。

4、稅率區(qū)別。房產稅的稅率通常有12%和1.2%兩種，依據(jù)自用和出租的不同來定;契稅一般實行3%-5%的幅度比例稅率，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在幅度范圍內自行確定。

房產稅的特點和作用

房產稅的特點是：房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋;征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋;區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

房產稅的主要作用是，房產稅是國家以房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產的管理，提高房產使用效率，控制固定資產投資規(guī)模和配合國家房產政策的調整，合理調節(jié)房產所有人和經營人的收入。