沈陽(yáng)房產(chǎn)證查詢權(quán)利人可以帶著自己的身份證明，到房管部門(mén)房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢?cè)嫉怯浘頇n案才可以查到。

1、沈陽(yáng)房產(chǎn)證查詢所有權(quán)證和共有權(quán)證是國(guó)家地方行政部門(mén)依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋所有權(quán)歸屬的文件；依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書(shū)）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢
2、 沈陽(yáng)房產(chǎn)證查詢權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書(shū)），到房產(chǎn)部門(mén)房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢

1、看封皮。真的產(chǎn)權(quán)證封面硬實(shí)有紋理,摸起來(lái)有凹凸感,顏色鮮艷(深紅色),字體紋理清晰醒目;內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙,類似人民幣的水印制作,有特殊的圖案,圖案的識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像,只有在燈光下才能看出來(lái);假的