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南京二手房交易稅費如何計算

時間:2024-10-20 17:22:13 瀏覽量:

南京二手房交易稅費如何計算:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免;5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方,7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。

南京二手房個稅明細
滿五年不滿五年
住宅家庭唯一住宅可免
計稅價格×1%
或(計稅價格-購房價格-契稅-相關稅費-合理費用)×20%
非住宅
(計稅價格-購房價格-契稅-相關稅費-合理費用)×20%
(計稅價格-購房價格-契稅-相關稅費-合理費用)×20%
說明:原值根據納稅人提供的《銷售不動產發(fā)票》確定。個人所得稅有兩種征收方式:
查驗征收方式:納稅人能夠提供

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