這要看您對房屋的定位，看材料的選用。
木屋的造價(jià)1000-8000元/平米都有 服務(wù)有保障的類似像南森木屋造的木別墅基本價(jià)格會有大幅度優(yōu)惠。

別墅每平米建筑成本大概800--1000元，別墅價(jià)格貴的主要因?yàn)槭钦牡貎r(jià)，容積率低的價(jià)格會更高。別墅價(jià)值不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

別墅（Villa）：“口”

雙拼（Two Family House）：“日”

排屋（Town House）：“目”

排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有注明：

1、本商品房戶型為：別墅；

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