一般情況二手房交易需要繳納的費用如下：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%--4%（公房才需要，即沒有土地證）
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
6、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
7、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：6元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%（滿五唯一住房可以免除）

你好主要的