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違章建筑可以強(qiáng)拆嗎(違法建筑能強(qiáng)拆嗎)
違法建筑能強(qiáng)拆。根據(jù)規(guī)定,對于違法的建筑可以拆除,但不能隨意進(jìn)行強(qiáng)拆,拆除違法建筑一定要經(jīng)法定的程序,例如要發(fā)出違法建筑認(rèn)證書、發(fā)出拆除通知書等。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條:未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
第六十五條:在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
違法建筑是以什么程序來認(rèn)定的
第一步:調(diào)查取證
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城管部門依法進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查,就未經(jīng)登記的房屋的建造時(shí)間、地址、用途、面積、結(jié)構(gòu)、所有人、使用人進(jìn)行全面、客觀、公正的調(diào)查,制作詢問筆錄。
第二步:責(zé)令限期整改
對沒有違法用地和嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的情形,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可作出“責(zé)令限期改正通知書”,要求當(dāng)事人依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條之規(guī)定改正違法狀態(tài),交納罰款后可補(bǔ)辦證件。
對于涉及違法用地或者嚴(yán)重違反城鄉(xiāng)規(guī)劃且無法通過改正消除影響的情形,行政機(jī)關(guān)可依法作出責(zé)令限期拆除通知或者決定,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人若逾期未自行拆除的,則由行政機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制拆除。
第三步:作出書面催告
對責(zé)令限期拆除決定書仍無動(dòng)于衷的,行政機(jī)關(guān)會在救濟(jì)期限屆滿后作出書面催告,敦促當(dāng)事人履行義務(wù)。當(dāng)事人有權(quán)對此進(jìn)行陳述和申辯,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取并進(jìn)行記錄、復(fù)核。
第四步:作出強(qiáng)制拆除決定書
有關(guān)行政機(jī)關(guān)對當(dāng)事人進(jìn)行催告后,當(dāng)事人仍未履行的,應(yīng)當(dāng)對其作出強(qiáng)制拆除決定書。
強(qiáng)制拆除決定書中需要載明當(dāng)事人的姓名、地址;強(qiáng)制拆除的理由和依據(jù)、方法和時(shí)間;當(dāng)事人申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限等,并需要加蓋作出機(jī)關(guān)的印章。強(qiáng)制拆除決定書作出后,必須依法送達(dá)給當(dāng)事人。
第五步:發(fā)布強(qiáng)制拆除公告
在實(shí)施強(qiáng)拆前行政機(jī)關(guān)需發(fā)出公告,最后一次敦促當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人仍未配合的,有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的部門應(yīng)當(dāng)先向縣級以上人民政府申請,由縣級以上政府責(zé)成后,方可實(shí)施強(qiáng)制拆除;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府可以依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定,自行決定組織實(shí)施強(qiáng)拆。無強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的機(jī)關(guān)則不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑,需要申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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