1、法院判決繳納物業(yè)費：如果原告能夠提供足夠的證據(jù)證明您未支付物業(yè)費，法院可能會判決您必須支付物業(yè)費、利息、滯納金等費用。根據(jù)具體情況，法院還可能會判決您在一定期限內(nèi)履行判決，否則將采取進一步的法律措施。

2、被列入失信被執(zhí)行人名單：如果您未按時履行法院判決，物業(yè)公司可以向法院申請強制執(zhí)行。如果強制執(zhí)行無法解決問題，您可能會被列入失信被執(zhí)行人名單，這對您的信用記錄產(chǎn)生不良影響。在失信被執(zhí)行人名單上公布您的信息，可能會導(dǎo)致您在日常生活中受到各種限制和不便，例如無法獲得貸款、無法擔(dān)任公司高管等等。

3、被采取法律措施：如果物業(yè)公司向法院申請強制執(zhí)行，而法院采取法律措施，例如查封財產(chǎn)、扣押車輛等，這將會對您的生活和工作帶來不必要的麻煩和損失。

4、支付違約金：如果您在合同中約定了違約金條款，而您未按時繳納物業(yè)費導(dǎo)致物業(yè)公司起訴您，那么您可能需要支付違約金。

什么情況下可以不交物業(yè)費

1、房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費由開發(fā)商繳納。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，如果房屋存在質(zhì)量問題，如房屋漏水、墻皮脫落等，導(dǎo)致業(yè)主無法正常居住，業(yè)主可以暫時不繳納物業(yè)費。此時，物業(yè)費應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)，因為開發(fā)商有責(zé)任為購房者提供質(zhì)量合格的房屋。如果開發(fā)商沒有為業(yè)主解決問題，導(dǎo)致業(yè)主無法正常居住，業(yè)主可以拒交物業(yè)費。但是，業(yè)主需要保存房屋存在質(zhì)量問題的相關(guān)證據(jù)，以防止日后出現(xiàn)糾紛。

2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。

如果物業(yè)公司沒有履行物業(yè)合同中約定的服務(wù)責(zé)任，例如沒有及時清理公共區(qū)域衛(wèi)生、沒有及時修理損壞的設(shè)施、沒有雇傭足夠的安保人員等，導(dǎo)致業(yè)主的生活質(zhì)量受到影響，業(yè)主可以暫時不繳納物業(yè)費。此時，業(yè)主需要保存物業(yè)公司未履行服務(wù)責(zé)任的證據(jù)，例如照片、視頻等，以便日后出現(xiàn)糾紛時有證可循。

3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準，可以暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并尋找實質(zhì)解決辦法。

如果物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到物業(yè)合同約定的標準，例如保潔人員工作不認真、安保人員工作不力等，導(dǎo)致業(yè)主的生活質(zhì)量受到影響，業(yè)主可以暫時不繳納物業(yè)費。此時，業(yè)主需要保存物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量不達標的相關(guān)證據(jù)，并積極與物業(yè)公司溝通解決問題。如果問題無法解決，業(yè)主可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

4、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交。

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，如果物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費標準，例如收取的費用超過了政府指導(dǎo)價或合同約定的價格，業(yè)主可以拒交擅自提高的部分。此時，業(yè)主需要了解當?shù)氐奈飿I(yè)服務(wù)收費標準，并保存物業(yè)公司擅自提高收費標準的證據(jù)。如果物業(yè)公司存在亂收費行為，業(yè)主可以通過物價管理部門投訴或法律途徑維護自己的權(quán)益。