你好，下面是步驟，希望可以幫到你
一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
　　2、 印花稅：房款的0.05% 印花稅怎么算
　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米
　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
　　5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
　　二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
　　1、 印花稅：房款的0.05%
　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米
　　3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
　　4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

賣(mài)方需繳納的稅費(fèi)：
1.土地出讓金：按原經(jīng)適房購(gòu)房款的8%補(bǔ)交土地出讓金
2.個(gè)人所得稅：轉(zhuǎn)讓5年以上(含5年)且是家庭