房屋購置稅算法：
　　1、測繪費1.36元/平方；
　　2、評估費0.5%（評估額可以浮動的）；
　　3、契稅評估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；
　　4、交易費3/平方；
　　5、工本費80元；
　　6、工本印花稅5元 。
　　注：房產(chǎn)購置包括以下收費：
　　契稅:根據(jù)京財稅(1999)1201號文的規(guī)定，買賣已購公有住房和經(jīng)濟適用住房的買賣雙方在辦理產(chǎn)權交易時，房屋建筑面積在120平方米(含)以下的，買方應交納房屋成交價2%的契稅;建筑面積超過120平方米，買方應交納房屋成交價4%的契稅。
　　手續(xù)費:買賣雙方依照規(guī)定各自交納房屋成交價0.5%的交易手續(xù)費。
　　印花稅:買賣雙方各交納房價款0.5‰的印花稅。

一、購新房只需要繳納契稅；
二、購二手房需要繳納契稅、個稅、營業(yè)稅
三、購置稅征收方式
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