二手房交易稅費(fèi)：1、營(yíng)業(yè)稅（稅率5.65%??賣方繳納）目前滿兩年免交。2、個(gè)人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%??賣方繳納）3、印花稅：（稅率1‰買賣雙方各半）不過(guò)從2016年至今國(guó)家暫免征收。4、契稅：（基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%??和1%??買方繳納）5、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平米??總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積??（08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）??一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有市房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。6、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米7、登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元，共有權(quán)證：20元。

二手房買賣注意事項(xiàng)有哪些具體如下：1、出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否齊備2、產(chǎn)權(quán)情況是否清晰、完整3、產(chǎn)權(quán)人是否都能到場(chǎng)簽約過(guò)戶，