根據(jù)房子是否滿五年、是否唯一住房、面積、買方是否首次購房等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；　　
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;　　
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)；　　
5、交易費6/平方,雙方;　　
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年減免～

1、契稅(由交易所收),住宅按成交價或指導(dǎo)價的1.5%收取;非住宅按3%收取;
2、交易手續(xù)費(由交易中心代收):住宅3元/平方米(按建筑面積);非住宅則按成交價或指導(dǎo)價的0.35%收取。
3、轉(zhuǎn)移登記費:住宅每套80元;非住宅按成交價或指導(dǎo)價的0.35%收取。
二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,賣方夫妻雙方到場,需帶結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證和有效身份證;買方本人到場,