你好，看好房子后，一定要看下房子的房產(chǎn)證，看好證上的面積，以及房子的性質(zhì)（是商品房還是房改房）以及房產(chǎn)證有沒(méi)有過(guò)五年，如果房產(chǎn)證的面積在90平以下，需要交1%的契稅，90平-144平交1.5%。144平以上為3%。這個(gè)稅在房管局交。接下來(lái)看房產(chǎn)證有沒(méi)有過(guò)五年，144平以下的，沒(méi)有過(guò)五年要交個(gè)稅營(yíng)業(yè)稅5.6%的高稅。144平以上的無(wú)論何時(shí)過(guò)戶都要交這個(gè)高稅，稅率是5.6%。

一、一手房：根據(jù)面積等情況如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；　　
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；　　
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平1.5%，超過(guò)144平3%，買方繳納;　　
4、交易費(fèi)3/平方,雙方;
5、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
二、二手房：根據(jù)房子是否滿五年、唯一房屋面積等情況如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；　　
2、評(píng)估費(fèi)0.5