維修基金發(fā)票丟了之后用戶可以直接申請補辦。

用戶補辦維修基金發(fā)票需要前往維修基金窗口，攜帶補辦人身份證、備案合同、購房發(fā)票等，待工作人員核查完畢之后，確認(rèn)已經(jīng)交了，窗口工作人員就會出具一份登報申明作廢的手續(xù)。還需要到當(dāng)?shù)氐膱笊邕M行申報丟失收據(jù)作廢，用戶拿到刊登丟失票據(jù)申明作廢的報紙前往維修資金窗口，并提交出具登報手續(xù)復(fù)印件和本人身份證原件、復(fù)印件。隨后，維修基金窗口工作人員審核資料后，留存報紙、登報手續(xù)復(fù)印件、身份證復(fù)印件等資料，就可以由窗口工作人員前往財務(wù)科進行業(yè)務(wù)處理。補辦時間大概需要20個工作日，屆時本人需要攜帶身份證領(lǐng)取補辦收據(jù)。

維修基金發(fā)票對于用戶來說很重要，一般的維修基金費用都是購房者按照房子幾個的2%到3%繳納的一筆維修基金費用，維修基金發(fā)票在辦理房產(chǎn)證和公共部分維修時就會用到。在保修時間到了之后，小區(qū)的物業(yè)對公共設(shè)施、共用部位等進行大修、更新、改造時都會用到維修發(fā)票，而維修基金閑置時，還可以用來購買國債或者是法律法規(guī)所允許的其他使用范圍內(nèi)使用，但是不可以挪作他用。

維修基金發(fā)票什么時候給業(yè)主

維修基金發(fā)票一般在繳費后會給業(yè)主。維修基金是指房屋公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金，其本金由售房單位和購房者共同籌集，按購房款2-3%的比例向開發(fā)商交納。

《住宅專項維修資金管理辦法》第二條，商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

《住宅專項維修資金管理辦法》第七條，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。