一般樓房的抗震等級在6~7級左右，如果是磚混結(jié)構(gòu)的話就在7級，如果是像現(xiàn)在的高檔小區(qū)或者是高層建筑，一般都是8級抗震。此外抗震等級一般指的是地震的等級，而在房屋測量的時候，一般指的是抗震的烈度。比如烈度在6~9度區(qū)間，一般代表的就是6.5級到8.9級的地震。而且所評判的等級是在烈度的情況下，重要的結(jié)構(gòu)不會變化。

選購地震房要注意什么

1、關(guān)注房齡

從抗震角度來看，新房要遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝于舊房子。一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，隨著科技的發(fā)展和建筑標(biāo)準(zhǔn)的提高，房子在設(shè)計(jì)和建設(shè)時對抗震的要求也在提高。通常情況下，10年左右就會有一個標(biāo)準(zhǔn)的提升。因此在地震活躍帶附近購房的人，盡量購買新房，若要購買二手房，好購置五年內(nèi)的次新房，這樣的建筑抗震質(zhì)量更好，住著放心。

2、注意看房屋所在環(huán)境

房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌也影響住房安全，這點(diǎn)對于部分地區(qū)的居民尤為重要。房屋周邊是否為高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡，是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段，所處的場地是否有發(fā)震斷層，有無古河道，地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層，一般位于以上位置更容易受到地震的影響。

3、注意建筑外形和房型

選擇地基方正、外形對稱的建筑，地震時不會扭轉(zhuǎn)，安全性較高。柱子過于細(xì)長、一樓大廳過度挑高、樓層突出或退縮、平面形狀復(fù)雜不對稱的建筑選購時要謹(jǐn)慎小心。從房屋內(nèi)部來講，買房時要選擇正規(guī)的建筑設(shè)計(jì)院所建造的房屋，以保證建筑材料沒有被偷梁換柱。建筑布局上，根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重布局。

4、注意看室內(nèi)

購房者在驗(yàn)收房屋時首先要檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度;其次，結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露;建筑物地下室、墻面不得有滲水情形出現(xiàn);此外，還要注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)讓施工方及時修補(bǔ)。