住宅炮樓是指突出屋面的小建筑。實(shí)際上這不是炮樓，而是高出屋面的樓梯間、電梯間、設(shè)備用房等。炮樓類似反梁，并不是專業(yè)名詞，只是人為加上的名詞，方便人們記憶識別的。一般在屋頂層有所謂的“炮樓”。

國家房屋建筑面積計(jì)算規(guī)則，炮樓屬公共部位，算在公攤面積中。公攤面積是由炮樓所在的這棟樓的所有業(yè)主按所購房屋套內(nèi)面積大小按比例共同分?jǐn)偂?/p>

建筑炮樓高度不能小于2.2米(有的地方規(guī)定不小于2米)，面積7平方米以上，可以算正式的建筑面積。在測繪上一般都是按墻的中線來算，也有按外圍水平投影算的。

住宅的結(jié)構(gòu)有哪些形式

商品住宅的結(jié)構(gòu)形式主要是以其承重結(jié)構(gòu)所用的材料來劃分，一般可以分為：“磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)”，三種形式情況如下：

(1)磚混結(jié)構(gòu)住宅

磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，柱、梁、樓板、屋面板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地講，磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。

(2)磚木結(jié)構(gòu)住宅

磚木結(jié)構(gòu)住宅是指建筑物中承重結(jié)構(gòu)的墻、柱采用磚砌筑或砌塊砌筑，樓板結(jié)構(gòu)、屋架用木結(jié)構(gòu)而共同構(gòu)筑成的房屋。

(3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu)如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作，墻用磚或其他材料填充。這種結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，抗腐蝕耐火能力強(qiáng)，經(jīng)久耐用。