1、如果是1樓進行了架空，能夠避免直接與地面接觸，減少了地面濕氣對于住戶的影響，能夠有利于空氣的流通。因為遠離了地面，還能達到減輕噪音的影響。

2、另外一點就是有一些休閑的設施就會直接設置在架空層，能夠帶來一個休閑娛樂的場所，就不會受到天氣的影響，帶給小區(qū)人們豐富的生活。同時還可以得到更多的利用空間，比如有的小區(qū)物業(yè)會將其改造成停放汽車的停車場，或者經(jīng)過改造，還可以設計成商鋪或者一個活動的場所，總之利用的價值還是非常大的。

3、再來談一談壞處，如果1樓架空，但正好又被小區(qū)設置成了停放車輛或者用于其他的一些性質(zhì)，比如用于休閑娛樂的場所。那么對于1樓的住戶來說，就會帶來噪音了。另外就是因為2樓樓層比較低，還會影響到這一層的采光效果。而且安全系數(shù)也不是特別高，容易遭到被盜竊的風險。

架空層是什么意思

現(xiàn)在很多的樓房是沒有所謂的一樓的，因為整個一層好像除了柱子與墻就沒有其他什么建筑了。所以只要是建筑物深基礎(chǔ)不回填土石方所形成的建筑空間就是我們所謂的架空層。架空層在我們國家最典型的代表建筑就是江南水鄉(xiāng)的高角樓和云南傣族的主樓。

架空層的作用有哪些

1、高層住宅架空層作用

高層住宅選擇架空層，有著充分利用空間的作用。高層建筑進行架空層結(jié)構(gòu)布置，這樣架空層內(nèi)空間可以設置成設備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等等功能區(qū)。這對于面積緊張的大城市來說，充分合理的利用好了每一寸空間面積，增強了土地面積的使用性。

2、樓房架空層的作用

樓房目前也有很多層，對于高層樓房設置架空層來說，有著通風降噪和布局設計更美觀的作用。高層樓房一層進行架空層設計，這樣將底層潮濕的一層隔離開，使房屋通風透氣性增強;與此同時架空層讓房子的地基變高，解決了其他樓層遮擋、房屋光線不好，以及景觀布局設計不便的苦惱。這種架空層結(jié)構(gòu)，可以更加方便樓房外圍進行布局設計。

3、小區(qū)建筑架空層的作用

小區(qū)建筑架空層，將整個小區(qū)架空，地面沒有住宅一層。進而住宅在架空層上，不需要圍墻隔離防護。這樣首層住宅不加護欄也美觀，同時住宅安全性提高，也解決了加護欄籠中生活的感覺。

4、商品房一層架空層作用

商品房一層架空層，這樣有利于小區(qū)內(nèi)人車分流。汽車在架空層內(nèi)行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區(qū)總擔心身前身后的車，再則開車進出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助。