公寓房指的是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。公寓的每層樓都有公共走廊、廁所、浴室、房間等等。公寓外形一般都是中規(guī)中矩的，它主要分為商業(yè)公寓和職工公寓。商業(yè)公寓可以自由對外租賃、經(jīng)濟(jì)適用、空間大小適當(dāng)，所以非常實(shí)用。

公寓房有什么優(yōu)點(diǎn)

1、總價低

公寓房一般面積都比較小，房屋的總價跟房屋面積有直接的關(guān)系，所以公寓房的面積小，總價、首付和月供也比較低，非常適合手中積蓄不多的年輕人購買。對于同一地段不同面積的房子來說，購買小面積的公寓房壓力更小一些。

2、功能齊全

有的朋友可能會擔(dān)心公寓房面積小，功能不齊全，但其實(shí)公寓房居住必備的功能都齊全、合理，比如廳臥合一、衛(wèi)生間和廚房緊湊且靈活，可以說是，麻雀雖小，五臟俱全。公寓房對于一些手頭并不是很寬裕的人來說，非常的適合，購買公寓房既節(jié)省了資金，又保證住戶的生活質(zhì)量。

3、地段好

公寓房大多在一些商圈，周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套。家門口生活，購物餐飲娛樂一應(yīng)俱全，方便快捷高品位。另外商圈的交通配套否非常的齊全，公交地鐵距離也很近，出行方便。并且商圈也有很多的就業(yè)機(jī)會，如果能實(shí)現(xiàn)在家門口上班，就不用擠公交，還能節(jié)省時間成本。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

4、方便出租或轉(zhuǎn)手

公寓房的面積有限，只適合單身人士或者小兩口暫時居住，當(dāng)家庭成員增加的時候，公寓房就不適合居住了，這個時候就要考慮公寓房如何處理了。公寓房的位置一般都比較好，且交通便利，購房者早期的居住需求均可滿足。所以在購房者準(zhǔn)備換大房子的時候，不管是將公寓房用于出租還是出售，都非常的搶手，也不愁沒人買或者是租用。

5、物業(yè)管理安全周到

公寓房的物業(yè)管理一般都比較正規(guī)，不會出現(xiàn)一些物業(yè)不作為的情況，導(dǎo)致住戶體驗(yàn)不佳。例如智能化的全天候保安服務(wù)，24全封閉安全處理，甚至一些住戶家里出現(xiàn)了小問題，也可以聯(lián)系物業(yè)公司協(xié)助處理，這些都是一般住宅無法實(shí)現(xiàn)的。