房地產(chǎn)硬著陸指的是采用強(qiáng)力的財(cái)政貨幣政策，一次性在較短的時(shí)間內(nèi)通過犧牲較多的國民收入，將通脹率降到正常水平，優(yōu)點(diǎn)是重拳出擊立竿見影，往往公眾尚未來得及足夠的預(yù)期就已經(jīng)達(dá)到了政策目的，缺點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)震動較大，通常有很大的副作用。

房價(jià)硬著陸，造成對整體國家經(jīng)濟(jì)的打擊是難以估量的，雖然很不光彩但是不得不說房地產(chǎn)行業(yè)很長一段時(shí)間來是地方政府乃至國家重要的經(jīng)濟(jì)收入來源。硬著陸背景下，國家乃至地方政府能不能承受的住經(jīng)濟(jì)方面的壓力就很難說。如果房價(jià)下跌幅度超出了這個(gè)底線，那么多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商將面臨破產(chǎn)危機(jī)。開發(fā)商破產(chǎn)的后果不僅是老百姓收不到房子，要不回首付款，債務(wù)銀行也只能收到一大堆爛賬。風(fēng)險(xiǎn)損失依舊會嫁接到國家。老百姓錢房兩空。

所以，無論從政府，開發(fā)商，老百姓哪個(gè)方面來看，硬著陸都是有害無利。

房產(chǎn)硬著陸的影響有哪些

房地產(chǎn)硬著陸將直接影響到購房者。房價(jià)的下降會讓購房者們的購房成本降低，他們將有更多的選擇余地和更大的議價(jià)空間。由于交易量的減少，購房者們也能更容易找到自己心儀的房源。

房地產(chǎn)硬著陸也會對房地產(chǎn)從業(yè)者產(chǎn)生影響。房地產(chǎn)行業(yè)是我國重要的就業(yè)領(lǐng)域之一，房價(jià)下跌會導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)績下滑，從而影響到房地產(chǎn)從業(yè)者的收入和就業(yè)機(jī)會。

房地產(chǎn)硬著陸還會對金融系統(tǒng)帶來沖擊。房地產(chǎn)行業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)市場的下滑會對銀行貸款、房地產(chǎn)信托等金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)生較大的影響，可能引發(fā)金融系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)硬著陸還可能對整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮直接帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如建筑、家居裝飾等。而房地產(chǎn)硬著陸將導(dǎo)致這些相關(guān)產(chǎn)業(yè)的需求減少，可能引發(fā)經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定因素。

房地產(chǎn)硬著陸對老百姓的影響是復(fù)雜的，既有利也有弊。對購房者而言，降低購房成本是好事;對從業(yè)者和金融機(jī)構(gòu)而言，可能面臨一定的風(fēng)險(xiǎn);對整個(gè)經(jīng)濟(jì)而言，需要采取相應(yīng)的措施來穩(wěn)定市場，以減少不利影響。