1、公攤電梯運行費以及電梯維護(hù)費較多?，F(xiàn)在的樓盤許多都是小高層或者高層，對于這類高層住宅來說，電梯的費用相對來說要高一些。如果沒有電梯，上下樓要更加的吃力一些，對于家中有老人孩子的住戶來說，頂層房屋就不是很適合了。

2、頂層下雨天，水容易積聚，散熱差，漏水的可能性大，所以頂層被形容為“木炭之苦”，然而，在今天的樓頂，由于建筑設(shè)計和技術(shù)改進(jìn)以及開發(fā)商營銷工具的變化，這些正在發(fā)生變化。

高層頂樓的房子能買嗎

可以，住頂樓的好處有很多，我們可以從不同的方面了解一下

1、視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；

2、光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；

3、大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；

4、蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；

5、頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；

6．雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來；

7．頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。