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頂樓漏水(頂樓漏水怎么辦)

時間:2024-04-21 16:09:42 瀏覽量:

1、找物業(yè)解決:樓頂漏水,根據(jù)樓房的相關規(guī)定,如果是商品房,可以找物業(yè)管理,讓他們解決,如果不解決就投訴他們。

2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬于物業(yè)管理范圍的,只能自己補修的話,那就先查找漏水的地方了,看漏水面積再看采用什么方法補救。

3、水泥灌縫:找到漏水的地方,如果面積比較小,就是防水沒有做好,是一條縫隙的話,可以把縫隙再切開一點,稍微大一點,然后用水泥重新灌縫,灌縫后,再在上方涂刷水泥灰。

房頂漏水原因分析

1、管道安裝不好,安裝管道時沒有固定好,造成松動;管道預留口位置有錯誤,混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。

2、有的房屋頂樓里種了許多的植物,其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。人為的施工破壞是導致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;防水材料本身存在質(zhì)量問題也會導致防水層遭受破壞。

3、墻樓面現(xiàn)黑斑,很多人在裝修完,入住不久會發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑,或是頂面、墻面有水滲漏的情況,有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發(fā)霉長毛,種種現(xiàn)象都給家庭生活帶來了很多不便。施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工;在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實,出現(xiàn)空鼓,蜂窩,麻面等質(zhì)量問題;水泥和砼本身存在質(zhì)量問題。

4、防止裂縫漏水,裂縫漏水是高發(fā)問題之一,修繕多要破壞裝修,特別麻煩,上下層漏水經(jīng)常會使業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾,因此妥善處理此類問題至關重要。澆搗混凝土時沒有控制好溫度,養(yǎng)護沒到位;鋼筋的配比與結(jié)構,樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。

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