安居房在一定的年限之內(nèi)是不可以買賣的。因為安居房的出售對象是中低收人家庭以及無房、危房戶和住房困難戶，其價格受政府指令的制約，且獲得的是有限產(chǎn)權(quán)，房屋不能直接進(jìn)人房地產(chǎn)市場交易。安居型商品房產(chǎn)權(quán)所有人可以在簽訂買賣合同10年后，根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，申請取得完全產(chǎn)權(quán)就可以買賣了。

如何申請安居房?

1、安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。

2、購買了安居房且同時滿足下列條件的業(yè)主，可到住宅管理部門申請辦理取得安居房全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。已辦理了《房地產(chǎn)證》(綠證)；所購安居房無產(chǎn)權(quán)糾紛；權(quán)利人和共有人與住宅管理部門檔案記錄相符；所購安居房不需補差。

3、凡未滿足申請條件的，必須在辦理相應(yīng)手續(xù)后才能申請安居房的全部產(chǎn)權(quán)。未辦理《房地產(chǎn)證》的，到登記機(jī)關(guān)申請辦理后，方可申請;有產(chǎn)權(quán)糾紛的，需待糾紛解決后才能申請；權(quán)利人和共有人與住宅局檔案記錄不相符的，需依據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理變更登記后方可申請;需要補差的，補差后才能申請。

4、據(jù)介紹，安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出輪候申請，并指定一名成年家庭成員作為申請人，同時申請人的配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人。此外，投靠子女取得本市戶籍者，只能作為共同申請人。

什么是安居房?

1、安居房指實施國家“安居(或康居)工程”而建設(shè)的住房。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。是直接以成本價向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。

2、購買安居型商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

(1)申請人、共同申請人均具有本市戶籍；

(2)申請人參加本市醫(yī)療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險累計繳費3年以上；

(3)申請人、共同申請人在本市未享受過購房優(yōu)惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過自有住房；

(4)申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策，申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規(guī)定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。