1、合理拆改：二手房裝修前，應(yīng)由專業(yè)人員對(duì)現(xiàn)居室內(nèi)部的裝修情況進(jìn)行“摸底”，對(duì)部分較新的部位可以考慮保留。

2、結(jié)構(gòu)改造要謹(jǐn)慎：在拆除室內(nèi)墻體時(shí)，只有輕體墻可以拆，承重墻一定不能拆，拆卸門窗、墻磚時(shí)也要避免“割傷”承重墻的“筋骨”。

3、水路改造換新管：以前建設(shè)的房子水管抗老化性能差、保溫性能差、耐腐蝕性能差、使用壽命短等。為了不留下隱患，條件允許的話還是建議全部更換。

4、電路改造要預(yù)留：在二次裝修時(shí)，電路負(fù)荷量以及電線線徑最好能預(yù)留出了5-10年的使用功能。而且強(qiáng)弱電必須分線管獨(dú)立走線，避免弱點(diǎn)信號(hào)收到干擾。

5、防水需重作效果好：防水工作很重要，衛(wèi)生間的防水不確定是否有破壞，最好重新做防水，在選擇防水材料時(shí)，要選擇柔性防水材料，不會(huì)開裂、防水效果好，且綠色環(huán)保，用量經(jīng)濟(jì)。

二手房簡(jiǎn)單翻新注意事項(xiàng)

1.在進(jìn)行房屋翻新和翻新時(shí)，請(qǐng)盡量騰空房屋，保持住宅空間寬敞，并留出足夠的建筑空間用于裝修。對(duì)于那些無法清除的大型物品，我們必須與裝修公司協(xié)商并嘗試使用整個(gè)物品。將封閉的包裝材料包裹起來并放置在不影響結(jié)構(gòu)的地方。

2.拆卸和翻新立面的門窗時(shí)，必須首先征得社區(qū)財(cái)產(chǎn)和房屋管理部門的同意，并且未經(jīng)許可，尤其是面對(duì)街道的房屋，不得擅自拆除。應(yīng)該特別注意。

3.關(guān)于承重墻的改造，總是有幾堵墻用于房間的裝修和翻新。不得修改和啟動(dòng)這些墻壁，否則可能會(huì)給整個(gè)房間帶來安全感。隱藏的危險(xiǎn)。

4.在進(jìn)行房屋裝修和裝修時(shí)，必須先安排水路線路的鋪設(shè)方向，具體安排好位置，具體管徑，然后再與裝修公司溝通。例如，如果需要更改天然氣管道，則必須經(jīng)過天然氣公司部門的批準(zhǔn)，然后必須由專業(yè)人員進(jìn)行修改。未經(jīng)授權(quán)不得更改。

5.要充分考慮鄰居的反應(yīng)，對(duì)于一些需要特殊照顧和休息的人，例如孕婦，病人，老人和學(xué)生，兒童等，必須充分考慮他們的處境，不要因?yàn)榻ㄖb修而影響了很多鄰居，所以不僅社會(huì)影響不好，他們的心情也不會(huì)很好。最好與受影響的鄰居協(xié)商特定的合適施工時(shí)間。這更加方便。