綠地的品質具有保障，一般不會爛尾，現今的新房市場幾乎都是以期房為主，而某些特殊情況下期房確實存在因開發(fā)商等原因造成樓盤爛尾的問題。一方面，在新房市場有關部門對開發(fā)商以及項目的管控相對比較嚴格，這方面風險相對較小。另一方面可能由于政策問題，導致資金流斷裂可能會出現爛尾。但對于綠地來說，出現這種情況較少，即便出現也會有對應的措施處理。

對于購房者而言，在選擇新房的過程中對開發(fā)商的了解和考量也十分必要。盡量選擇有實力、有口碑的開發(fā)商，可以參考開發(fā)商以往做過的項目了解其品質、評價等信息。

在購買這個樓盤房子之前，還是可以要求工作人員將開發(fā)商的證件展示給我們看，這樣就可以降低相應的風險了。如果擔心購買期房會爛尾，我們也可以直接購買現房，還能夠實地查看房子的質量，這樣會更有保障一點。

五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發(fā)商具有合法銷售資格的證明。購買這樣的房子不但有利于避免買到爛尾樓，而且對于后期辦理產權證也是有利的。

綠地集團是央企還是國企

綠地集團是國企。綠地集團是一家以房地產為主業(yè)的企業(yè)集團，是上海市國有控股特大型企業(yè)集團。綠地集團房地產開發(fā)項目遍及全國主要省區(qū)市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務區(qū)及產業(yè)園開發(fā)領域遙遙領先，此外，綠地集團在商業(yè)、酒店、建筑、汽車服務等產業(yè)也具有較大規(guī)模和較強實力。

房地產又稱不動產，包括物質實體和依托于物質實體上的權益，是房產和地產的總稱。房產指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。法律意義上的房地產是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、租賃權等。

國企是有國有資本控股參股的，央企是直接隸屬中央部委的，真正意義的全民所有制。國企包含央企，央企只是國企的一份子，國企是大范圍的概念，央企是針對于中央政府來說的小范圍概念。