1、如果貸款者沒(méi)有投資理財(cái)項(xiàng)目，或者投資理財(cái)?shù)幕貓?bào)率還沒(méi)有房貸利率高，那提前還貸是肯定劃算的，能夠省下部分利息。就比如貸款1年共需要償還1000元利息，如果你在6個(gè)月的時(shí)候提前還貸，只需要償還500元的利息，相比之前的1000元來(lái)說(shuō)肯定是劃算的。

2、如果貸款者有比較好的投資理財(cái)渠道，能夠利用手里的閑錢(qián)得到比較高的回報(bào)，那提前還貸就不太劃算了。比如說(shuō)公積金貸款的利率為3.25%，而有不少活期理財(cái)產(chǎn)品收益率達(dá)到4%以上，部分定期甚至能達(dá)到5%，那么完全可以不提前還貸。當(dāng)然，這一切的前提是你可以通過(guò)理財(cái)獲得穩(wěn)定、安全的收益，并且不耽誤正常的還款計(jì)劃。

3、等額本金還款期已過(guò)1/3或者等額本息還款已到中期的，提前還貸意義不大，因?yàn)榍捌谝呀?jīng)償還了很多的利息，之后更多的是償還本金，如果提前還，能夠節(jié)省的利息有限。

提前還貸有哪幾種方式

1、全部提前還款。購(gòu)房者將剩余的全部貸款一次性還清，不過(guò)已付的利息是不會(huì)被退還的，剩余利息可以免除。

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息。

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負(fù)擔(dān)，但是沒(méi)有第二種還款方式省錢(qián)。

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短，這種方式節(jié)省利息較多。

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式月供負(fù)擔(dān)會(huì)增加，不過(guò)可以減少部分利息，但相較于其他幾種還款方式，稍顯不合算。

如何提前還貸

1、先通過(guò)電話、APP或直接到銀行柜臺(tái)進(jìn)行預(yù)約辦理提前還款業(yè)務(wù)。

2、備齊相關(guān)材料，包括借款合同、本人身份證、還款卡等，在約定時(shí)間前往銀行。

3、除了提交材料外，還需要簽署“提前還款申請(qǐng)書(shū)”。

4、在還款卡中存入將要提前還款的金額。

5、還款成功后去銀行領(lǐng)取結(jié)清證明，然后根據(jù)實(shí)際情況解除抵押。