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房管局查詢房產(chǎn)信息(房管局可以查詢他人房產(chǎn)信息嗎)
不可以的。房管所只能查詢本人的房產(chǎn)信息,不能查詢他人的房產(chǎn)信息。若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
在哪里可以查詢到房產(chǎn)證信息?
1、權證查詢:權證和共有權證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定,當事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證,除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前,我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。
2、房產(chǎn)部門檔案科查詢:權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢,因房權證的新舊交換,有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。
3、房產(chǎn)部門受理科:權利人可以帶著自己的身份證明(受委托查詢的需要帶著公證委托書),到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。
4、他項權利證書查詢:房產(chǎn)的他項權利證是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權利,他項權利證由他項權人持有。依據(jù)法律規(guī)定,當事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢。
5、司法機關依法查詢:公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要,可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
房產(chǎn)證號是哪個?
1、其實通常它位于大紅本的第二頁位置,它有兩種叫法,這得根據(jù)不同的版本來區(qū)分。如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產(chǎn)證上的丘地號(現(xiàn)在都是權字號。比如:權xxxx)。如果只是房產(chǎn)證那個本本的編號,那么就是那個監(jiān)字號了(即:監(jiān)證xxxx)。
2、其實這個號碼共有9位數(shù),它們分別代表著不同的意思,具體如下:
一位,代表區(qū)域的劃分,如:長安區(qū)代碼為1,橋東區(qū)代碼為2,新華區(qū)代碼為2等等。
二位,代表房產(chǎn)類別,比如:1代表國有,2代表集體房產(chǎn),3代表私產(chǎn)房。
三位,代表房產(chǎn)性質(zhì),比如:0代表私產(chǎn)房,1代表房管局直屬房產(chǎn),2代表標準價購房,3代表成本價購房.
四位,代表安居房、經(jīng)濟適用房、解困房等。
五位,代表房改房經(jīng)過一次交易后的私產(chǎn)房。
六位,代表集資房。
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