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不動(dòng)產(chǎn)證查詢(xún)(怎么查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息)

時(shí)間:2024-04-21 12:26:58 瀏覽量:

1、可到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳通過(guò)自助查詢(xún)機(jī)或窗口進(jìn)行查詢(xún)。查不動(dòng)產(chǎn)登記信息帶好自己的身份證或有效證件,去不動(dòng)產(chǎn)登記大廳查詢(xún)。

2、網(wǎng)上查詢(xún)??赏ㄟ^(guò)登錄當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心官網(wǎng)或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)APP輸入相關(guān)的信息進(jìn)行查詢(xún)。

不動(dòng)產(chǎn)登記包括哪些內(nèi)容

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》,不光是房屋等建筑物的所有權(quán),包括集體土地所有權(quán),森林、林木所有權(quán),耕地、林地、草地等土地承包權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),宅基地、海域使用權(quán)等等法律規(guī)定的關(guān)于“地權(quán)”的使用,都是《不動(dòng)產(chǎn)登記》所規(guī)定的“不動(dòng)產(chǎn)”的登記對(duì)象。因而,和很多人印象里的觀念不同的是,這一次執(zhí)行實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記》中,對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的界定有著清晰的界定。不動(dòng)產(chǎn)并非只是指?jìng)€(gè)人名義下的房產(chǎn),所謂的不動(dòng)產(chǎn),是指“土地、海域、房屋、林地”等定著物(與土地相連,但并非土地的組成部分)。

不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度,是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng),由國(guó)家專(zhuān)職部門(mén)將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

作為物權(quán)公示手段,不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》也于2015年3月1日落地實(shí)施。

不動(dòng)產(chǎn)登記需要登記些什么

這次執(zhí)行實(shí)施《不動(dòng)產(chǎn)登記》內(nèi)容,與其說(shuō)是和國(guó)際接軌,倒不如說(shuō)是法規(guī)上對(duì)于相關(guān)物權(quán)登記的精簡(jiǎn),將以往的集體土地使用證、房產(chǎn)證、林權(quán)證逐步淘汰。通過(guò)一個(gè)《不動(dòng)產(chǎn)登記》,集成一系列有關(guān)“土地和房屋”的物權(quán)登記。

不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途等自然狀況;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;以及涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)和其他相關(guān)事項(xiàng)都會(huì)計(jì)入不動(dòng)產(chǎn)登記 中。對(duì)于登記的機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō),登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息都會(huì)統(tǒng)一記錄到《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》中,《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》記載著所有的不動(dòng)產(chǎn)登記信息。

總體來(lái)講,不動(dòng)產(chǎn)登記制度一方面能夠有將房產(chǎn)信息公開(kāi),避免了房產(chǎn)信息不透明的弊端。另外,統(tǒng)一登記制度極大的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)從賣(mài)方市場(chǎng)向買(mǎi)方市場(chǎng)、炒作市場(chǎng)向使用市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變。

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