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宅基地糾紛找哪個(gè)部門(宅基地糾紛找什么部門解決)

時(shí)間:2024-04-21 11:54:22 瀏覽量:

1、找鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)國土資源部門進(jìn)行處理。宅基地是人們用來建房子的土地,在農(nóng)村很多宅基地都是緊挨著的,很容易產(chǎn)生宅基地糾紛。按照國家相關(guān)政策規(guī)定,宅基地糾紛找鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)國土資源部門進(jìn)行解決,工作人員會(huì)調(diào)取審批資料,并且實(shí)地走訪了解具體情況后,調(diào)解或處理村民之間的宅基地糾紛。

2、要是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)國土資源部調(diào)解不了,或者是對(duì)他們的處理決定不服的,可以直接向宅基地所在地的縣級(jí)人民法院提起訴訟。向縣級(jí)人民法院提起訴訟需要準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料,比如宅基地權(quán)屬證明、審批證明等,不會(huì)處理的農(nóng)民朋友可以找律師代勞,若證據(jù)材料屬實(shí),一般都會(huì)勝訴。

法律依據(jù):《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

自建房和宅基地有什么區(qū)別

宅基地歸集體所有,自建房歸擁有土地的單位或個(gè)人所有。

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型,宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。

自建房,也叫單門獨(dú)院,單門獨(dú)戶,是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人,自己組織并通過雇傭他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流,尤其是在我國農(nóng)村地區(qū),農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式,來滿足各自的居住需求,不能在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)或建設(shè)用地范圍建房。

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