1、目前長沙限購區(qū)域為六區(qū)一縣：芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。寧鄉(xiāng)市、瀏陽市不在限購范圍。

2、外地人落戶長沙滿2年及以上有購房資格。外地人落戶長沙2年以上的家庭戶口，首套房產(chǎn)權(quán)證滿4年或網(wǎng)簽滿6年，有資格購買第2套房。

3、外地人落戶滿1年，社?；騻€稅滿1年有購房資格，落戶時間與社?；騻€稅要同時滿1年。

4、外地人落戶不滿一年或者不落戶，社?；騻€稅滿2年有購房資格。

5、沒有落戶，通過長沙市人才辦取得長沙市人才綠卡，憑該人才綠卡可獲得購房資格。

長沙買房新政策有哪些

1、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。市外遷入的戶籍家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

2、在長沙市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個月個人所得稅(或社會保險)，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

3、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域購買商品住房。未成年人不得購買商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域購買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年購買商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

4、租房落戶、務(wù)工落戶、投資興業(yè)落戶等須提供就業(yè)證明，且在本市連續(xù)繳納12個月個稅(或社保)、嚴(yán)禁銷售炒作，對參加樓盤搖號的人數(shù)應(yīng)進(jìn)行有效控制，優(yōu)先限購區(qū)域內(nèi)剛需購房者搖號、購房。嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以任何形式蓄客和收取認(rèn)籌金，在取得預(yù)售許可前嚴(yán)禁以任何形式組織認(rèn)籌活動。

5、實行差別化住房公積金制度，購房家庭第二套房貸款比例不得低于60%。安居型住房供給比例不能低于60%，剛需購房群體，采取限價房方式供應(yīng)。