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房產(chǎn)證查詢(xún)（個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)?cè)趺床椋?/h1>
時(shí)間：2024-04-21 10:03:15
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1、在網(wǎng)上查詢(xún)：登錄當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，這種查詢(xún)方法需要輸入產(chǎn)權(quán)人的資料(例如姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等)，但是要注意只有一部分地方提供這個(gè)方法查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)的信息。
2、到房產(chǎn)局查詢(xún)：如果需要準(zhǔn)確地查詢(xún)到個(gè)人的房產(chǎn)證信息(例如：房產(chǎn)證所有人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼、登記的核準(zhǔn)時(shí)間、房屋的建筑面積等)，需要攜帶個(gè)人的身份證明和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或著窗口工作臺(tái)進(jìn)行查詢(xún)。
3、在個(gè)人房產(chǎn)查詢(xún)系統(tǒng)網(wǎng)站查詢(xún)：例如房屋管理局大廳的微機(jī)、房屋管理局的檔案室、房屋管理局的抵押登記科、房屋管理局的合同備案科和檔案局的檔案科進(jìn)行查詢(xún)。
4、如果需要查詢(xún)的房屋產(chǎn)權(quán)是屬于自建或是合建的房屋，在還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)人可以直接攜帶本人的身份證明資料到檔案局的檔案科查詢(xún)即可。
個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證的作用
1、保障房屋權(quán)利人的合法權(quán)益。房屋權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對(duì)自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后才正式生效，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
2、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。房地產(chǎn)交易的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有價(jià)轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)的市場(chǎng)行為是建立在明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)之上的，無(wú)論是房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)作保證。
3、為城市建設(shè)管理和司法行政提供基礎(chǔ)資料。房地產(chǎn)權(quán)屬管理是房地產(chǎn)行政管理的基礎(chǔ)和核心，準(zhǔn)確完整的產(chǎn)籍資料是進(jìn)行房地產(chǎn)管理、培育房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行城市建設(shè)和管理的重要資料，現(xiàn)在實(shí)行的住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷，以及民事法律活動(dòng)的分家析產(chǎn)、繼承、贈(zèng)與，權(quán)屬糾紛調(diào)處，無(wú)一不依賴(lài)于完善的產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證制度，以及由此而形成的房地產(chǎn)檔案圖冊(cè)等產(chǎn)籍資料作為依據(jù)。
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房產(chǎn)證查詢(xún)
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1、在網(wǎng)上查詢(xún)：登錄當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，這種查詢(xún)方法需要輸入產(chǎn)權(quán)人的資料(例如姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼等)，但是要注意只有一部分地方提供這個(gè)方法查詢(xún)房屋產(chǎn)權(quán)的信息。
2、到房產(chǎn)局查詢(xún)：如果需要準(zhǔn)確地查詢(xún)到個(gè)人的房產(chǎn)證信息(例如：房產(chǎn)證所有人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼、登記的核準(zhǔn)時(shí)間、房屋的建筑面積等)，需要攜帶個(gè)人的身份證明和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或著窗口工作臺(tái)進(jìn)行查詢(xún)。
3、在個(gè)人房產(chǎn)查詢(xún)系統(tǒng)網(wǎng)站查詢(xún)：例如房屋管理局大廳的微機(jī)、房屋管理局的檔案室、房屋管理局的抵押登記科、房屋管理局的合同備案科和檔案局的檔案科進(jìn)行查詢(xún)。
4、如果需要查詢(xún)的房屋產(chǎn)權(quán)是屬于自建或是合建的房屋，在還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)人可以直接攜帶本人的身份證明資料到檔案局的檔案科查詢(xún)即可。
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