1、首先確認需要辦理什么公證把房子給你：如果是父親去世后你獲得則辦理“遺囑公證”，此公證無需考慮房屋面積，按份收費;如果你想現(xiàn)在獲得則需要辦理“贈與公證”，需要到房屋所在地房管局辦理評估，根據(jù)評估后房屋總價2%收取。證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益2%收取。

2、沒有產(chǎn)權(quán)房屋一般是無法進行產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)移，如果是農(nóng)村宅基地，還要與村委會聯(lián)系，現(xiàn)在宅基地基本上不可進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了。沒有產(chǎn)權(quán)房屋或者是違法存在或者是產(chǎn)權(quán)尚未確認，兩種情況都不能進行公證。

3、公證處收費可能有一份更加詳細，但是網(wǎng)上查不到細則，其中有價格上下浮動規(guī)定，所以要咨詢公證處。如果辦理贈與，按照管轄規(guī)定，一定要在房屋所在地公證處進行公證，遺囑公證無此限制。

房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件?

第一步：當事人準備材料。

應攜帶以下資料：

1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。

第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：

1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333366303066、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;

2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：

(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;

(2)1萬元以上的，按2%收費。