沈陽(yáng)10月份供暖。具體時(shí)間為10月20日, 沈陽(yáng)市供熱系統(tǒng)進(jìn)行冷態(tài)試運(yùn)行, 10月26日進(jìn)行熱態(tài)試運(yùn)行。為保證開栓后供熱系統(tǒng)平穩(wěn)運(yùn)行，沈陽(yáng)市要求供熱單位重點(diǎn)排查問題，確保在開栓前將供熱問題解決好，特別是通過試運(yùn)行對(duì)供熱設(shè)備設(shè)施完好狀況系統(tǒng)檢驗(yàn)。同時(shí)，要求各單位一定要按照規(guī)定的時(shí)間、批次啟爐運(yùn)行，達(dá)標(biāo)排放。

沈陽(yáng)供熱政策有何變化?

目前沈城居民供熱收費(fèi)政策沒有變化。

依據(jù)物價(jià)部門的規(guī)定：居民供熱價(jià)格26元/平方米(建筑面積)，其中不報(bào)銷和沒有享受補(bǔ)貼(含理入工資)的群體按23.3元/平方米交費(fèi)，差額部分由政府給予補(bǔ)貼。幼兒園、福利院、敬老院、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)用房按照居民供熱價(jià)格收取采暖費(fèi)。

非居民供熱價(jià)格32元/平方米，其中建筑物層高超過3.5米，每超高0.3米以內(nèi)(含0.3米)加價(jià)10%;層高超過6米的，由供用熱雙方根據(jù)熱負(fù)荷情況協(xié)商議定加價(jià)幅度。車庫(kù)、地下停車場(chǎng)的供熱價(jià)格按照非居民價(jià)格50%執(zhí)行。

繳納采暖費(fèi)是按房證面積還是按實(shí)際面積?

分兩種情況：

一是在保持原有房屋設(shè)計(jì)及建筑結(jié)構(gòu)不變的前提下，未記入《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》面積的部位，如閣樓、地下室等，其中有供熱設(shè)施的計(jì)入收費(fèi)面積，沒有供熱設(shè)施的不計(jì)入收費(fèi)面積。

二是用熱戶擅自改變房屋設(shè)計(jì)及建筑結(jié)構(gòu)并且擴(kuò)大供熱面積的行為屬于違規(guī)用熱行為，按照《遼寧省城市供熱條例》規(guī)定，“用熱戶不得擅自擴(kuò)大供熱面積”。所以，用熱戶在擴(kuò)大供熱面積前，應(yīng)當(dāng)?shù)焦釂挝谎a(bǔ)簽供熱協(xié)議。

用熱戶擴(kuò)大的供熱面積應(yīng)按照以下原則交納采暖費(fèi)：

擴(kuò)大面積的部位屬于獨(dú)立封閉空間(擴(kuò)大面積的部位與室內(nèi)房間相對(duì)獨(dú)立，中間有固定的墻體和門、窗相隔)，內(nèi)部有供熱設(shè)施的計(jì)入收費(fèi)面積，沒有供熱設(shè)施的不計(jì)入收費(fèi)面積;

擴(kuò)大面積的部位屬于非獨(dú)立封閉空間(擴(kuò)大面積的部位與室內(nèi)房間相互連通，中間沒有固定的墻體或門、窗相隔)，由于熱的傳導(dǎo)性，擴(kuò)大面積的部位與室內(nèi)房間的供熱設(shè)施是共用的。

因此，與客廳、廚房或房間打通的陽(yáng)臺(tái)、飄窗等，無論其中有無供熱設(shè)施，都應(yīng)計(jì)入收費(fèi)面積。