車位是否需要買取決于個(gè)人的需求，如果小區(qū)內(nèi)外停車位充足，就不需要購(gòu)買停車位，但若是停車位緊張，就要考慮購(gòu)買或者租賃一個(gè)了，一般來說，購(gòu)買了車位會(huì)更方便一些，但是車位的價(jià)格不菲，所以車位是否需要買要根據(jù)個(gè)人的需求來決定。

買車位要注意什么

1、要注意車位是否有產(chǎn)權(quán)

車位首先要看是否屬于開發(fā)商所擁有的，即開發(fā)商是否有車位的所有權(quán)。根據(jù)定小區(qū)里面的公共配套設(shè)施屬于全體業(yè)主所有，如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，也就不能將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易。

2、購(gòu)買小區(qū)車位要注意使用權(quán)的問題

小區(qū)車位的交易一般遵循“限內(nèi)原則”，即只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才能購(gòu)買小區(qū)內(nèi)的車位。此外，購(gòu)買車位后如果要再行轉(zhuǎn)讓、出租，仍要遵循“限內(nèi)原則”，即轉(zhuǎn)讓或出租的對(duì)象僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)權(quán)人或房屋承租人。

3、要知道哪些車位能賣、哪些車位不能賣

不能買賣的停車位，就不能獲得產(chǎn)權(quán)，一般來說有2種：第一，占用小區(qū)內(nèi)部道路或其他場(chǎng)地，以劃線和編號(hào)的方式確定的車位；第二，地下人防工程改造的車位。能夠買賣和獲得產(chǎn)權(quán)的車位一般也有2種：第一、地面集中停車區(qū)域，開發(fā)商已經(jīng)獲得規(guī)劃許可的車庫(kù)，但占用公攤面積的除外；第二、地下停車庫(kù)，也是獲得了規(guī)劃許可，不占用公攤面積。

車位怎么選

1、要選擇獨(dú)立的車位。

停車場(chǎng)建設(shè)車位的時(shí)候會(huì)規(guī)劃出幾種不同的車位，有些獨(dú)立的車位設(shè)置在一些邊角區(qū)域。選車位的時(shí)候獨(dú)立車位屬于黃金車位，這些車位數(shù)量稀缺，非常搶手。獨(dú)立車位的優(yōu)點(diǎn)是不與其他車位連接在一起，形成了一個(gè)獨(dú)立的空間，車主停車的時(shí)候不用擔(dān)心與周圍車輛發(fā)生碰撞。獨(dú)立車位的尺寸一般都比較大，停車的時(shí)候更寬敞，這類車位是優(yōu)先選擇。

2、要選擇邊角位車位。

如果大家選不到獨(dú)立車位，可以選擇一些邊角車位，這些車位的一側(cè)緊靠著柱子或者走廊，這類車位的空間也比較大。在邊角車位停車的時(shí)候只有一側(cè)車身與周圍車輛接觸，車主可以往沒有汽車的一側(cè)靠近，避免與旁邊車輛發(fā)生碰撞。

3、要選擇獨(dú)立的側(cè)方停車位。

有些停車場(chǎng)會(huì)設(shè)置一些獨(dú)立的側(cè)方停車位，這些停車位的尺寸比較大，有些車主的車長(zhǎng)度超過5米，普通的停車位停不下，停在這類獨(dú)立的側(cè)方停車位上完全沒有問題。