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房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦(房屋產(chǎn)權(quán)證丟失怎么補(bǔ)辦)
房屋產(chǎn)權(quán)證丟失后,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該第一時(shí)間掛失,然后申請(qǐng)重新補(bǔ)辦,具體流程如下:
一、申請(qǐng)
1、申請(qǐng)人(產(chǎn)權(quán)人)到房管局以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)來源情況,還有現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。
2、申請(qǐng)人還要提供其他證明(租簿或戶口簿)。
3、申請(qǐng)人需填寫遺失產(chǎn)權(quán)證的具結(jié)書。
4、申請(qǐng)人憑借身份證明,攜帶相關(guān)資料到放房管局申請(qǐng)補(bǔ)辦。
二、查檔
1、申請(qǐng)人繳納一定的查檔冊費(fèi)用之后,房管局便會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù)。
2、房管局對(duì)申請(qǐng)的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。(帶上業(yè)主身份證去檔案館查檔并復(fù)印)。
三、登報(bào)聲明
對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后,申請(qǐng)人要到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。等得到“遺失聲明”見報(bào)后,申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)無異議者,由申請(qǐng)人向測繪所申請(qǐng)勘丈。
刊登產(chǎn)權(quán)證遺失聲明要求:省市級(jí)公開發(fā)行報(bào)刊;刊登遺失聲明統(tǒng)一格式(內(nèi)容包括房屋坐落位置以及產(chǎn)權(quán)證號(hào));如房管局有指定報(bào)紙,請(qǐng)安相關(guān)規(guī)定辦理登報(bào)。
四、勘丈入冊
由測繪所對(duì)房屋進(jìn)行勘丈、繪圖。檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。
五、登記審查核準(zhǔn)
由房管局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
六、繕證發(fā)證
若經(jīng)房管局審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證的,經(jīng)繕證、校對(duì)后,向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知,申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”就可以領(lǐng)證了。一般房管局辦證需要約5個(gè)工作日。而一般城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋權(quán)證工本費(fèi)10元/本。而在登報(bào)遺失的環(huán)節(jié)中,由于各地房管局指定的報(bào)紙不同,登報(bào)價(jià)格可能會(huì)有所差別。
產(chǎn)權(quán)證用途很多,在房產(chǎn)交易、抵押貸款、孩子入學(xué),甚至辦護(hù)照都能用到,因此丟了產(chǎn)權(quán)證可是大事!以上就是產(chǎn)權(quán)證對(duì)了怎么辦的介紹了。根據(jù)上述內(nèi)容如果購房者遺失產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管局申請(qǐng),然后做測繪,再憑手續(xù)登報(bào)紙(測繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行,都要等幾天才能出結(jié)果的)。手續(xù)齊全后,等待一段時(shí)間本人憑有效證件就可以領(lǐng)到新的產(chǎn)權(quán)證了。
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