1、職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房提取。

2、職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房提取，建造、翻建、大修自住住房的可提取。

3、退休、離職滿兩年、死亡等情況的，享受城市居民最低生活保障的，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房加裝電梯的可提取。

公積金怎么抵扣月供

公積金抵扣月供需要公積金中心進(jìn)行審核，通過(guò)以后銀行每個(gè)月都會(huì)自動(dòng)的從借款人公積金賬戶中扣款歸還月供，如果公積金額度少于其上月應(yīng)還款本息額的，這中間的差額由借款人在原還貸卡上補(bǔ)足，避免出現(xiàn)逾期的情況。

日常用戶使用公積金辦理貸款后必須按時(shí)歸還，不能出現(xiàn)逾期的情況，因?yàn)橛馄诤髸?huì)產(chǎn)生罰息，時(shí)間越長(zhǎng)罰息越多。而且逾期記錄會(huì)被上傳至征信中心，導(dǎo)致個(gè)人征信變不良，影響后續(xù)各種貸款的再次申請(qǐng)。

使用公積金貸款時(shí)可以得到較低的貸款利率，還款的總利息少，不至于出現(xiàn)逾期的情況。不過(guò)使用公積金辦理貸款時(shí)必須滿足一定的條件，比如連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上;有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力等。

公積金辦理貸款時(shí)可以選擇不同的還款方式，等額本金和等額本息，在貸款條件一樣的前提下，等額本金支出的總利息要比等額本息低，不過(guò)要求的還款能力較高，最后就是公積金辦理貸款后可以提前歸還。