法拍房的弊端是什么
法拍房是指由法院依法對(duì)違約或拖欠債務(wù)的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣出售的一種方式。雖然法拍房具有一定的優(yōu)勢(shì)，如價(jià)格相對(duì)較低、購(gòu)買程序相對(duì)簡(jiǎn)單等，但法拍房的弊端是什么呢?下面一起...
閱讀更多法拍房是指由法院依法對(duì)違約或拖欠債務(wù)的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣出售的房屋。法拍房的好處和壞處有哪些？馬上來(lái)看看。好處：1、價(jià)格相對(duì)較低：法拍房通常以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格出售，因...
閱讀更多1、在法院委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣時(shí)，通常只是對(duì)明顯的瑕疵進(jìn)行簡(jiǎn)單描述，對(duì)于房屋存在的隱蔽的質(zhì)量問(wèn)題都不會(huì)體現(xiàn)的。2、由于買賣不破租賃，帶租約就意味就算房子過(guò)到你名...
閱讀更多1、流程繁瑣以前也說(shuō)了法拍房源的流程，相對(duì)于正常買賣而言，還是比較繁瑣，現(xiàn)在也有專業(yè)處理法拍的中介機(jī)構(gòu)，可以提供完整的購(gòu)房流程服務(wù)，從看樣->競(jìng)拍->貸款->過(guò)...
閱讀更多1、法拍房有可能有法律糾紛。法拍房本來(lái)就是糾紛產(chǎn)生的房子，如果沒(méi)有找專業(yè)機(jī)構(gòu)或者律師自己拍下，那么可能會(huì)有很多麻煩。2、法院只負(fù)責(zé)判決，不負(fù)責(zé)騰房過(guò)戶。法院公告...
閱讀更多1、產(chǎn)權(quán)不明。法拍房的弊端之一就是產(chǎn)權(quán)不明。在競(jìng)拍前一定要了解該房屋有沒(méi)有債務(wù)問(wèn)題、有沒(méi)有多次抵押等。在競(jìng)拍的時(shí)候法院是不會(huì)明確告訴購(gòu)買者房屋的背景和被強(qiáng)制拍賣...
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