法拍房風(fēng)險（拍買法拍房要注意啥風(fēng)險）
1、無法入?。悍ㄅ姆科渲杏幸豁椫匾囊蛩鼐褪菬o法入住的風(fēng)險，比如有租賃合同的對抗;設(shè)立了居住權(quán);有老人、殘障人士等較難處理的人員。2、無法交付：大部分法拍房是不...
閱讀更多1、無法入?。悍ㄅ姆科渲杏幸豁椫匾囊蛩鼐褪菬o法入住的風(fēng)險，比如有租賃合同的對抗;設(shè)立了居住權(quán);有老人、殘障人士等較難處理的人員。2、無法交付：大部分法拍房是不...
閱讀更多1、房屋權(quán)屬不清由于法拍房通常是被銀行或法院處置的，其產(chǎn)權(quán)關(guān)系可能十分復(fù)雜。購房者需要仔細(xì)核實房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等文件的真實性和完整性，避免購買到無權(quán)處分...
閱讀更多1、原房主的身份風(fēng)險：因為法拍房是債務(wù)人無法償債被拍賣房產(chǎn)的，若原房主因債務(wù)問題跑路了，購買這類房屋后很有可能遭到原債權(quán)人的追討，這個風(fēng)險不容忽視。2、不能落戶...
閱讀更多1、產(chǎn)權(quán)不明。法拍房的弊端之一就是產(chǎn)權(quán)不明。在競拍前一定要了解該房屋有沒有債務(wù)問題、有沒有多次抵押等。在競拍的時候法院是不會明確告訴購買者房屋的背景和被強制拍賣...
閱讀更多法拍房的風(fēng)險：1、房屋瑕疵風(fēng)險要規(guī)避房屋瑕疵風(fēng)險，在競拍前，競拍人要去實地看房，并且要仔細(xì)認(rèn)真查看房子的情況。2、房屋過戶風(fēng)險如果法拍房的產(chǎn)權(quán)人，只是被執(zhí)行人單...
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