北京四合院地下室

一般磚混結(jié)構(gòu)的地下室墻體容易泛潮，容易吸水，如果觸及地下水位，很可能會滲水甚至漏水。如果建筑前期地下室外墻沒有做防水的話，現(xiàn)在維修會很麻煩，成本也相當(dāng)高。地下室最好是混凝土結(jié)構(gòu)墻體，做外墻外防水，防水涂料和防水卷材多道防水，且回填時(shí)，回填土中不應(yīng)有尖銳石塊及其它容易破壞防水層的鈍器。銘家藝苑國際裝飾

北京四合院允許挖地下室嗎

不能

獨(dú)棟別墅不能自建地下室。如果條件不允許又私挖地下室的話，可能會損壞房子的主體結(jié)構(gòu)。如果有挖地下室的打算的話一定要先聯(lián)系開發(fā)商咨詢，如果可以的話要找專業(yè)隊(duì)伍經(jīng)過測量后才能動工，如果不可以一定不能開挖。

北京118億四合院圖片

如今，如果有一套北京四合院，一定會讓人羨慕，因?yàn)檫@是“有錢”的象征。二環(huán)內(nèi)一套一進(jìn)四合院價(jià)值數(shù)億，上班族就算不吃不喝，工作1000年都買不起。如果穿越回到古代，或許只要三年就能買一套。

北京四合院起始于元朝，距今約有800年的歷史。公元1271年，元朝在北京建都，胡同和四合院就成為北京居民生活區(qū)的主要特征。明朝都城從南京遷到北京后，城內(nèi)人口越來越多，朝廷對四合院并沒作太大的改變，只是從規(guī)模、色彩等方面作了約束。清朝入主中原后，完全承襲明朝四合院的風(fēng)格，未做任何改變。

四合院又稱四合房，就是四個(gè)方向合在一起的房子，基本形式是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和東、西廂房。一套一進(jìn)四合院大約有17個(gè)房間，分別為東西房各3間，南屋不算大門4間，再算上大門洞、垂花門，全部面積約為200平方米。那么，在古代這一套四合院要多少錢呢？

古代與現(xiàn)代的貨幣不同，因此價(jià)值肯定有差異。但是自古以來中國一直是個(gè)農(nóng)耕國家，以大米價(jià)值來衡量貨幣應(yīng)該相對標(biāo)準(zhǔn)。明朝萬歷年間，一兩銀子約為二石大米，相當(dāng)于400斤，如今普通人吃的大米一斤約為2.5元。因此，可以推算出一兩銀子約為1000元。

萬歷四十年，東林黨人楊建烈在北京買了一套兩進(jìn)四合院，約有600平方米，花了銀子300兩。這時(shí)期1兩銀子約為1000元，因此房子的總價(jià)值約30萬，相當(dāng)于500元/平方米；

乾隆十六年，天津商人丁予范在北京買了一套一進(jìn)四合院，約有200平方米，花了銀子180兩。這時(shí)期1兩銀子約為800元，因此房子的總價(jià)值約為14.4萬，相當(dāng)于720元/平方米；

光緒十二年，浙江商人劉鏞在北京買了一套兩進(jìn)四合院，約有700平方米，花了3000兩，這時(shí)期1兩銀子約為200元，因此房子的總價(jià)值約為60萬，相當(dāng)于900元/平方米。

從上面數(shù)據(jù)可以看出，明清時(shí)期北京四合院的房價(jià)最高為900元/平方米，這個(gè)時(shí)期買一套一進(jìn)四合院，最貴約為18萬。2017年全國主要城市的人均月工資約為6000元，如此算來，三年工資就能買一套。

參考文獻(xiàn)：《文史知識》

北京十大私人四合院

四合院是北京傳統(tǒng)民居形式，遼代時(shí)已初成規(guī)模，經(jīng)金、元，至明、清，逐漸完善，最終成為北京極富特色的居住形式。所謂四合，“四”指東、西、南、北四面，“合”即四面房屋圍在一起，形成一個(gè)“口”字形。雖然老北京四合院被拆除了不少，但是還是剩下數(shù)量可觀

最終成為北京極富特色的居住形式。所謂四合，“四”指東、西、南、北四面，“合”即四面 房屋 圍在一起，形成一個(gè)“口”字形。雖然老北京四合院被拆除了不少，但是還是剩下數(shù)量可觀的四合院，我簡單為大家介紹一下北京四合院的分布，以及幾個(gè)著名的 老北京四合院 ！

北京有哪些四合院？

對于北京四合院。

大體分布在

北京的西城區(qū)與北京的東城區(qū)較為集中。

西城區(qū)一條至八條都是老北京四合院建筑群；

東城區(qū)一條至十三條都是老北京四合院建筑群；

還有 西城鼓樓與什剎海也都是老北京四合院建筑群

看看北京有哪些著名的四合院

1、恭王府

最完整的王府。恭王府的前身原為清代乾隆朝權(quán)臣和珅的第宅和嘉慶皇帝的弟弟永璘的府邸。

恭王府分中東西三路，分別由多個(gè)四合院組成，后為長160米的二層后罩樓。恭王府歷經(jīng)了清王朝由鼎盛而至衰亡的歷史進(jìn)程，承載了極其豐富的歷史文化信息，故有了“一座恭王府，半部清代史”的說法。

2、孚王府

孚王府位于 朝陽門內(nèi)大街 路北137號，為清代規(guī)模較大的一座王府，曾作為胤祥、弘曉的怡親王府。1851年孚郡王奕譓成為宅子的主人，孚王府的名稱也因此得來。孚王府歷經(jīng)了清王朝由鼎盛而至衰亡的歷史進(jìn)程，承載了極其豐富的歷史文化信息。

孚王府 坐北朝南 ，分東、中、西三路。中路主要建筑有：正殿（銀安殿）7間，左右各有配樓，后殿，后寢，后罩樓。西路跨院為王府生活居住區(qū)，東路院是府庫、廚廄及執(zhí)事侍從住所。王府布局結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，保存較為完好。

3、文煜宅

文煜宅位于 帽兒胡同 ，是一處由五座院落并聯(lián)而成的大宅第， 占地面積 共11000平方米，規(guī)模廣闊，布局謹(jǐn)嚴(yán)，山池亭榭俱全，在現(xiàn)存的私家宅院中非常少見。

文煜宅園的五座院落基本各成系統(tǒng)，分別擁有南北中軸線，布局嚴(yán)謹(jǐn)?shù)⒉豢贪?，局部也有靈活處理，形成了豐富的空間序列。同時(shí)整座宅園建筑與園林水石相間，表現(xiàn)了北京四合院莊重大方而又正中求變的建筑特色。

4、紀(jì)昀宅

紀(jì)昀宅位于現(xiàn)北京市珠市口西大街。原為雍正時(shí)權(quán)臣、岳飛二十一代兵部尚書陜甘總督孫岳鐘琪的 住宅 。紀(jì)昀（紀(jì)曉嵐）在這里住了兩個(gè)階段，分別是從11歲到39歲，和從48歲到82歲，前后共計(jì)62年。

紀(jì)昀宅為清式 磚木結(jié)構(gòu) ，基本上屬于兩進(jìn)四合院的建筑格局。其布局為坐北朝南，臨街大門為硬山頂吉祥如意式門樓，位于整個(gè)住宅的東南角。故宅中舊物有前院的藤蘿，后院的海棠，均為紀(jì)曉嵐親手栽種。

北京最大四合院50億

徐悲鴻是現(xiàn)代聞名中外的著名大畫家，他尤其擅長畫人物、走獸和花鳥。徐悲鴻曾留學(xué)法國學(xué)習(xí)繪畫，回國后他將西方的繪畫藝術(shù)與中國畫完美結(jié)合起來，創(chuàng)造出了許多傳世巨作，深受中外收藏家的追捧。徐悲鴻畫的《奔馬圖》享譽(yù)世界，畫中的馬看起來極富活力和奔放感，給人一種即將沖破畫面的視覺感受。

徐悲鴻除了是一位著名的大畫家以外，還是一位美術(shù)教育家，同時(shí)也是瘋狂的名畫收藏家，為了流落海外的中國珍稀古畫而四處奔走，甚至不惜散盡家財(cái)，他曾不止一次為中國古畫一擲千金。有一次徐悲鴻看上了一幅畫，并在當(dāng)時(shí)花費(fèi)20個(gè)北京四合院的價(jià)錢將這幅畫買了下來。這幅畫是我國古代畫家吳道子的《八十七***卷》，徐悲鴻逝世前曾寫下遺囑，將這幅名作捐給國家，現(xiàn)在這幅《八十七***卷》卷估值約50億。徐悲鴻看上的一幅畫，花20個(gè)北京四合院的價(jià)錢買下，現(xiàn)在估值50億

徐悲鴻出生在一個(gè)書畫世家，父親是一個(gè)鄉(xiāng)下的私塾先生，常年靠賣畫和教學(xué)生作畫為生，因此徐悲鴻從小就跟著父親四處游走，在鄉(xiāng)間寫生。徐悲鴻畫的走獸和花鳥圖如此生動，正是因?yàn)樾r(shí)候有大量機(jī)會去觀摩這些自然之物。因?yàn)檫^人的天賦和不懈的努力，徐悲鴻青年時(shí)期就考入了巴黎國立美術(shù)學(xué)校，受北洋***資助學(xué)習(xí)西方油畫和素描，他利用假期在歐洲各國游歷，深入研究西方的美術(shù)。

學(xué)習(xí)西方美術(shù)期間，他想方設(shè)法將西方的繪畫技巧與國畫結(jié)合起來，創(chuàng)造了自己獨(dú)特的繪畫風(fēng)格?；貒l(fā)展之后，徐悲鴻的畫作已經(jīng)有了一批忠實(shí)的追隨者，但他并沒有借此斂財(cái)，而是扎根中國的美術(shù)教育事業(yè)。他誨人不倦，將自己數(shù)10年來感悟出的繪畫理念和技藝悉數(shù)教給學(xué)生，徐悲鴻為中國美術(shù)事業(yè)的發(fā)展做出了卓越貢獻(xiàn)。

熟悉徐悲鴻的人都知道，他是一位中國古畫愛好者，并且很愿意為了名貴古畫而花錢。在一場畫展上，德國貴族馬丁夫人結(jié)識了徐悲鴻，馬丁夫人向其透露，自己家中有一些中國古畫，詢問徐悲鴻是否感興趣。徐悲鴻毫不猶豫地答應(yīng)了，結(jié)果讓他有些許失望，馬丁夫人家中那些并非珍惜古畫，不過是些普通的佳作。正當(dāng)徐悲鴻轉(zhuǎn)身準(zhǔn)備離開時(shí)，他的眼角無意中掃過角落里的一幅畫，目光頓時(shí)被吸引。

這幅畫就是唐代畫家吳道子的《八十七***卷》，徐悲鴻毫不掩飾對這幅畫的欣賞以及發(fā)現(xiàn)這幅畫的驚喜之情。原本馬丁夫人并未在意這幅古畫，徐悲鴻的反應(yīng)卻讓她看到了商機(jī)。最終徐悲鴻花費(fèi)1萬塊錢買下了心儀的《八十七***卷》，外加為馬丁夫人作畫七副?！栋耸?**卷》描述的是道教故事，畫中有包括東華帝君，南極帝君和扶桑大帝在內(nèi)的八十七位仙人，人物描繪極其細(xì)致入微，動作活靈活現(xiàn)，體現(xiàn)了唐代白描繪畫的最高水平。

好不容易買到心儀的《八十七***卷》，這幅畫又遭小偷***，兩年后，徐悲鴻多方打聽才找到這幅古畫的下落。而且持有人開價(jià)20萬讓徐悲鴻重新買回，為了重新獲得《八十七***卷》，徐悲鴻散盡家財(cái)，花費(fèi)20萬將它買了回來。按當(dāng)時(shí)的物價(jià)來算，20萬足足能夠買下20個(gè)北京四合院。