1、所謂“地王”，是社會(huì)輿論對(duì)在房地產(chǎn)開發(fā)土地招標(biāo)活動(dòng)中以刷新紀(jì)錄的高價(jià)拍得自己屬意地塊的中標(biāo)單位的諧稱。目前，***采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓住宅用地，往往競(jìng)出天價(jià)，而這一天價(jià)又必然作為成本帶進(jìn)了房?jī)r(jià)，也把房?jī)r(jià)推向天價(jià)。

2、這也是由于***部門高度壟斷的土地單寡頭供應(yīng)市場(chǎng)與土地需求者的競(jìng)爭(zhēng)性市場(chǎng)存在著不對(duì)稱和不平衡所造成。因此，社會(huì)對(duì)于一些“地王”的產(chǎn)生，往往會(huì)產(chǎn)生對(duì)于房?jī)r(jià)又會(huì)重回新高的擔(dān)憂。